• Home
  • Serveis
  • Empresa
  • Quí som?
  • Calendari de reunions
  • Contacte
ca
  • es
Comunitatstorrentapi
  • Serveis
  • Calendari de reunions
  • Quí som?
  • Contacte
  • Empresa

Els nostres serveis com a administradors

La figura de l’Administrador de Finques ha esdevingut indispensable en el quefer diari de la gestió dels immobles, i encara més en les Comunitats de Propietaris i les relacions entre veïns. Ha esdevingut figura cabdal i necessària per poder afrontar els canvis que de forma vertiginosa ens estan arribant.  

Funcions de Secretari-Administrador i gestions administratives

è Constitució de la Comunitat de Propietaris.

è Redacció de les Actes amb els acords que es prenguin i distribució de les Actes als copropietaris de la finca.

è Custodia de tota la documentació de la Comunitat

è Certificacions que es requereixin

è Mantenir la documentació de la Comunitat adaptada a la Legislació vigent. 

Gestió Econòmica

è Liquidació Anual de Comptes, agrupat per naturalesa i distribuït per coeficients amb els seus corresponents saldos per apartats al final de l’exercici.

è Càlcul del Pressupost Anual de Despeses i la seva consegüent repercussió en la nova emissió de rebuts

è Seguiment durant l’exercici dels propietaris que es retarden en el pagament de les seves quotes.

è Gestió de la reclamació d’impagats via judicial, de quotes vençudes amb l’advocat de la Comunitat

è Emissió de rebuts bancaris. 

è Gestió de cobrament dels rebuts de provisió de fons de quotes ordinàries i extraordinàries

è Pagament de les obligacions econòmiques de la Comunitat.

è Informes periòdics dels ingressos, despeses i devolucions. 

 

è Comptabilitat de la Comunitat, control de pagaments i cobraments

Manteniment de l'edifici

è Vetllar pel bon funcionament de tots els serveis i instal·lacions de la Comunitat.

è Atendre les reparacions i avaries com fuites d’aigua,  embossos, sinistres, etc.

è Solució de les incidències, reparacions, anomalies en col·laboració amb les empreses col·laboradores, comprovant la correcta conclusió dels seus treballs.

è Decidir l'execució de les obres de conservació i reparació de caràcter urgent, de la qual cosa ha de donar compte immediatament a la presidència.

è Control periòdic de l’estat de la finca i manteniment bàsic.

è Relació amb industrials / proveïdors de la finca.

 

è Sol·licitud de pressupostos per les feines que s’hagin de realitzar a la Comunitat

Informació

è Novetats Jurídiques que afectin a la Comunitat de Propietaris .

è Novetats i/o informacions fiscals. 

0112981414-logotorrenttransparent-16115735594029.png
Ceigrup Torrent API.  Serveis immobiliàris i turístics des de 1972 

 

[email protected]

+34 972758925

 

225-marca-masculina-catala.png
ALTRES SERVEIS DE CEIGRUP TORRENT API
Compravenda immobiliària
Administració de segones residències
Lloguer turístic
Lloguer residencial